Attefallshus som en smidig tillbyggnad

By siteboxOn 14 december 202316 december 2023

Attefallshus har blivit ett populärt sätt att skapa extra utrymme på tomten. Dessa fristående hus på maximalt 30 kvm fyller många funktioner, som extra bostad, kontor eller förråd. Attefallshusen är enkla att uppföra eftersom de inte regleras av detaljplaner, utan av de så kallade Attefallsreglerna.

Vad är Attefallsreglerna?

Attefallsreglerna infördes för att underlätta byggandet av mindre komplementbyggnader och bostäder. De anger att attefallshus får ha en byggnadsarea på maximalt 30 kvm och en taknockhöjd på maximalt 4 meter. Husen ska placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen, om inte grannen ger sitt skriftliga medgivande att placera det närmare. Attefallshus delas in i två kategorier: komplementbostadshus för permanentboende och komplementbyggnader som förråd och garage.

Permanentbostad med höga krav

För att kunna använda attefallshuset som permanentbostad året runt måste det uppfylla samma krav som ett vanligt bostadshus gällande bland annat isolering, säkerhet och energieffektivitet. Dessa kallas komplementbostadshus. Många väljer att bygga attefallshus med källare eller suterrängvåning för att optimera boytan, då blir det ungefär 60 kvm.

Enkelt att finansiera

Det går att låna upp till hela beloppet för ett attefallshus via till exempel Wasa Kredit, om man är två sökande utan betalningsanmärkningar och en årsinkomst på minst 160 000 kr vardera. Är man ensam sökande kan man få lån på upp till 400 000 kr. Många banker erbjuder finansiering och rådgivning kring attefallshus.

Smart uthyrning ger intäkter

Attefallshusen går utmärkt att hyra ut via till exempel Airbnb och på så sätt skapa en extra intäkt. Eftersom efterfrågan på den typen av boende är stor, speciellt på landsbygden och i attraktiva semesterorter, brukar beläggningen vara god. Ett välplanerat attefallshus som hyrs ut några veckor per år kan ge en ansenlig summa pengar.

Attefallsboom på gång

Attefallshusen har tagit marknaden med storm och ser ut att bli ännu mer populära framöver. Många uppskattar möjligheten att relativt enkelt och billigt kunna expandera boendet eller skapa ett extra hus för olika ändamål. Med lätta regler, goda finansieringsmöjligheter och potential till uthyrningsintäkter lär attefallsboomen fortsätta.

Senaste inläggen

Vad innebär direktavkastning?
Direktavkastning är ett centralt begrepp inom investeringar som hjälper investerare att förstå hur mycket utdelning de kan förvänta sig från sina aktieinnehav i förhållande.
Vad är marknadsmanipulation och insiderhandel?
Marknadsmissbruk är ett allvarligt brott inom finansvärlden och omfattar handlingar som marknadsmanipulation och insiderhandel. Marknadsmanipulation innebär att genomföra köp- och säljorder med avsikten att.
Vad är preferensaktier?
En preferensaktie är en unik investering som kombinerar egenskaperna hos både obligationer och vanliga aktier, vilket gör den attraktiv för investerare som söker stabilitet.
Hur funkar handel med onoterade aktier?
Att handla med onoterade aktier betraktas som mer riskfyllt än handel med aktier som finns listade på en reglerad marknadsplats eller MTF. Onoterade aktier.
Hur ska jag tänka när jag väljer aktier?
Att välja aktier kan kännas skrämmande för både nybörjare och erfarna investerare. Med en noggrant utvald aktieportfölj kan man dock maximera chansen för framgång.
Hur beskattas och deklareras fonder?
Att förstå hur beskattning och deklaration av fonder fungerar är nödvändigt för alla som investerar i fonder. För investerare i Sverige gäller en årlig.
Vad är hedgefonder?
Hedgefonder är placeringsstrategier utformade för att minska risken att förlora pengar vid stora marknadsrörelser. Målet med en hedgefond är att generera positiv avkastning oavsett.
Vilka typer av fonder finns det?
Fonder är ett av de mest populära sätten att investera pengar och kan anpassas efter olika investeringsstrategier och risknivåer. Det finns flera olika typer.
Vad kostar det att handla med fonder?
Att handla med fonder kan vara ett smart sätt att diversifiera sitt sparande och investera för framtiden. Vad kostar det då att handla med.
Vad kostar det att handla aktier?
Att handla med aktier är en grundläggande del av många investeringsstrategier. Oavsett om man är nybörjare eller har handlat länge, är det viktigt att.
Vad är Courtagefri aktiehandel?
Courtagefri aktiehandel är en intressant möjlighet som erbjuder investerare chansen att köpa och sälja aktier utan att behöva betala någon courtageavgift. Denna tjänst kan.
Vart är det bäst att handla aktier?
Att veta var och när det är bäst att handla aktier kan vara avgörande för din investeringens framgång. Enligt experter är det förmånligast att.
Så kan du köpa AI-aktier hos Avanza
Investering i AI-aktier blir allt mer populärt bland både nya och erfarna investerare. För att köpa AI-aktier hos Avanza, behöver du först skapa ett.
Hur kan man bli rik på aktier?
Att bli rik på aktier är en kombination av strategi, disciplin och långsiktig planering. Det går definitivt att bli förmögen på aktier om man.
Skapa din första aktieportfölj
Att skapa din första aktieportfölj kan verka överväldigande, särskilt för nybörjare, men det behöver inte vara det. För att komma igång med en framgångsrik.